記者昨從石家莊住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，雖然市場供應(yīng)量同比大幅下降，但5月份石家莊樓市成交量和房價卻同比出現(xiàn)較大幅度上漲。商品住宅1-5月均價7018元/平方米。2015年5月石家莊市內(nèi)四區(qū)(長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū))共發(fā)放5個預(yù)售許可證，分別被御景半島花園、保利花園、瀚唐城、安聯(lián)新青年小區(qū)、眾美綠都5個項目取得。

按照石家莊住房局官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止5月28日，5月份市區(qū)總批準(zhǔn)預(yù)售面積22萬平方米，其中住宅面積13萬平方米，商業(yè)辦公面積4萬平方米，還有其它類型5萬平方米。相比去年同期，今年5月份批準(zhǔn)預(yù)售面積同比下降68%，其中住宅面積同比下降最多，達到74%，商業(yè)辦公面積同比下降73%,，其它面積同比上漲25%。

雖然受房地產(chǎn)市場嚴(yán)查等因素影響，5月份上市供應(yīng)量同比大幅下降，但是成交量卻逆勢上漲。石市住房局官方數(shù)據(jù)顯示，市區(qū)5月份商品房共成交59.73萬平方米，同比上漲48.95%。按照套數(shù)來看，5月份共成交5712套，同比上漲18.65%。從百姓關(guān)注度最高的商品住房看，5月份共成交商品住房47.04萬平方米，同比上漲49.75%；按照成交套數(shù)計算，共成交4405套，同比上漲47.82%。

5月份二手房成交量也出現(xiàn)較大增幅，當(dāng)月共成交23.21萬平方米，同比上漲79.75%；按照套數(shù)看，共成交2711套，同比上漲76.27%。其中，二手住房共成交22.98萬平方米，同比上漲79.46%；按照套數(shù)算，共成交2673套，同比上漲75.86%。

從房價走勢看，市區(qū)商品房1-5月均價7542元/平方米，同比上漲4.67%；其中，商品住宅1-5月均價7018元/平方米，同比上漲6.72%。相比商品住宅1-4月均價6823元/平方米這組數(shù)據(jù)，一個月間市區(qū)商品住宅上漲了195元/平方米。

石市住房局相關(guān)人士提醒購房者，購房前要仔細(xì)查看預(yù)購房屋是不是在預(yù)售樓號范圍內(nèi)。如有疑問，可直接登錄石房網(wǎng)站(www.sjzfgj.gov.cn)進行核實。如發(fā)現(xiàn)未取得預(yù)售許可證存在違規(guī)銷售行為的項目，可向石市住房保障和房產(chǎn)管理局稽查大隊投訴舉報，電話：0311-87018315。

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