樂(lè)匯城夜景

燕趙都市報(bào)記者任國(guó)省

11月24日，“中國(guó)南三條2016冬季感恩購(gòu)物節(jié)”活動(dòng)正式啟動(dòng)，并將開(kāi)展“創(chuàng)新模式、融合渠道”高峰論壇、為期7天的精品展示購(gòu)物周等活動(dòng)。市場(chǎng)內(nèi)28家商城萬(wàn)余商戶聯(lián)合行動(dòng)，以百萬(wàn)余種物美價(jià)廉的優(yōu)質(zhì)商品，讓廣大客商和消費(fèi)者在批發(fā)市場(chǎng)享受商超體驗(yàn)。

批發(fā)市場(chǎng)也搞購(gòu)物節(jié)，讓很多老百姓有些意外和興奮。曾在“華北重要商埠”中扮演重要角色的南三條市場(chǎng)，如今已不再是傳統(tǒng)的批發(fā)市場(chǎng)，而是依托“精品展示、白領(lǐng)天地”的定位，開(kāi)啟了就地轉(zhuǎn)型升級(jí)的大幕。外遷？升級(jí)改造？圍繞南三條最終走向之爭(zhēng)，也終于有了一個(gè)趨向一致的結(jié)果：在原來(lái)的基礎(chǔ)上進(jìn)行提檔升級(jí)，打造高品質(zhì)城市中心市場(chǎng)集群。

1、批發(fā)市場(chǎng)越來(lái)越親民了，兼容零售是批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展新趨勢(shì)

24日一大早，裕華區(qū)神興小區(qū)的周女士拿著清單就直奔南三條。南三條市場(chǎng)首個(gè)“冬季購(gòu)物節(jié)”讓她很興奮，“本來(lái)價(jià)就不高，購(gòu)物節(jié)直接就是批發(fā)價(jià)了。”周女士是一位精打細(xì)算的“主婦”，她對(duì)南三條情有獨(dú)鐘，用她的話說(shuō)“性價(jià)比高”。

經(jīng)濟(jì)不景氣，老百姓精打細(xì)算過(guò)日子。很多和周女士一樣的“主婦”們將眼光投向批發(fā)市場(chǎng)，他們喜歡、也習(xí)慣了到南三條購(gòu)物。而批發(fā)市場(chǎng)也越來(lái)越“待見(jiàn)”散客了。以前買(mǎi)一件、兩件的商品，對(duì)方不是愛(ài)答不理，就是不賣(mài)。現(xiàn)在，不僅像商場(chǎng)一樣搞起購(gòu)物節(jié)，只問(wèn)不買(mǎi)都不“嫌棄”。

這一點(diǎn)，億家愛(ài)家居用品有限公司曹志霄也深有感觸。“我們現(xiàn)在都講批零結(jié)合�！辈苤鞠稣f(shuō)，在南三條，和他一樣支持一件代發(fā)和小量批發(fā)的店鋪越來(lái)越多，“宜批則批、宜零則零”的理念成為商家共識(shí)。零售客戶比例不斷上升，給商家?guī)��?lái)的利潤(rùn)也越來(lái)越多。

太和文化禮品城總經(jīng)理陳暇表示，兼容零售業(yè)務(wù)是批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展的新趨勢(shì)。以太和文化禮品城為例，近兩年來(lái)，零售客戶每年都以二三成的幅度上漲�！澳壳傲闶蹣I(yè)務(wù)占六成。商城和經(jīng)銷(xiāo)商在裝修美陳、商品結(jié)構(gòu)調(diào)整、管理服務(wù)方面所做的創(chuàng)新，都是圍繞批零兼營(yíng)的模式來(lái)開(kāi)展�！标愊菊f(shuō)。在這種情況下，低價(jià)已不是法寶，體驗(yàn)性、娛樂(lè)化傾向使“專業(yè)”市場(chǎng)與普通市民更加親近。

25日，太和文化禮品城將迎來(lái)15周年慶，為感恩回饋消費(fèi)者，將舉行微信紅包搶不停、一折瘋搶等促銷(xiāo)活動(dòng)，更有iPhone7或5000元現(xiàn)金購(gòu)物卡等你拿。

2、當(dāng)零售占大頭的時(shí)候就要考慮升級(jí)了，零售增加倒逼批發(fā)市場(chǎng)提檔升級(jí)

零售客戶越來(lái)越多，也在考驗(yàn)著曹志霄的經(jīng)營(yíng)。以前是批發(fā)時(shí)代，不注重零售，店里樣品不多，更不講究陳列，有限的樣品經(jīng)常不知在哪兒壓著，翻半天才能找出來(lái)。“現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)多激烈�。【W(wǎng)店都講究展示，圖片也漂亮�！辈苤鞠稣f(shuō)，以前，經(jīng)常有一些中高端客戶來(lái)店里看兩眼扭頭就走。當(dāng)零售占大頭的時(shí)候，他意識(shí)到，產(chǎn)品必須升級(jí)。2014年，他注冊(cè)了自己的品牌“億家愛(ài)”，并提供私人定制。經(jīng)營(yíng)模式也由單純陳列向體驗(yàn)式轉(zhuǎn)變，且增加了線上推廣和銷(xiāo)售。為適應(yīng)需求，太和文化禮品城升級(jí)改造后，他又增加了300平方米的經(jīng)營(yíng)面積，做成了體驗(yàn)式旗艦店。“現(xiàn)在零售客戶占六成以上，中高端消費(fèi)群體越來(lái)越多�！�

伴隨著成長(zhǎng)，曹志霄也在不斷規(guī)范自己的經(jīng)營(yíng)�！罢\(chéng)信是第一位的，我們的購(gòu)物小票上都有15日無(wú)理由退換的說(shuō)明�！�

曹志霄只是眾多商戶提檔升級(jí)的一個(gè)樣本。在其背后，市場(chǎng)管理部門(mén)的順勢(shì)引導(dǎo)起到了關(guān)鍵作用�！艾F(xiàn)在，不僅僅是交租金就能進(jìn)，模式不對(duì)也不行，沒(méi)有創(chuàng)新和改變的會(huì)被淘汰�！毙略磭�(guó)際控股有限公司副總裁陳偉說(shuō)。

南三條如今已不再是傳統(tǒng)的批發(fā)市場(chǎng)，而是依托“精品展示、白領(lǐng)天地”的定位，開(kāi)啟了提檔升級(jí)的大幕。今年，太和文化禮品城和太和百貨日化城投入2000多萬(wàn)進(jìn)行升級(jí)改造。印象中的“九曲十八彎”不復(fù)存在，映入眼簾的是街區(qū)式商鋪，商場(chǎng)裝修裝飾及店裝陳列，個(gè)性鮮明，時(shí)尚別致。在南三條，如此“購(gòu)物中心”式的商城是提檔升級(jí)的示范，未來(lái)還將涌現(xiàn)出更多類(lèi)似的商城。

“我們已經(jīng)一步步由外而內(nèi)展開(kāi)提檔升級(jí)的大旗�！蹦先龡l管委會(huì)主任孟德清說(shuō)。

3、批發(fā)市場(chǎng)“就地”提檔升級(jí)的良性縮影，品牌率達(dá)85%以上， 中高端消費(fèi)群體不斷增加

近幾年來(lái)，南三條搬遷的消息時(shí)常在坊間流傳。但曹志霄對(duì)此表現(xiàn)平靜。在他看來(lái)，搬遷的可能性微乎其微�！肮俜綇奈凑�式發(fā)文或明確表態(tài)�！备�多的商戶則直言，“商鋪產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，搬遷，難。”

對(duì)此，河北省商品交易市場(chǎng)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)何連海表示，南三條市場(chǎng)和新華集貿(mào)的搬遷都不具有現(xiàn)實(shí)性。在他看來(lái)，一是，南三條市場(chǎng)和新華市場(chǎng)都已錯(cuò)過(guò)最佳外遷機(jī)會(huì)。石家莊市原郊區(qū)的設(shè)置影響了兩大市場(chǎng)搬遷。據(jù)了解，新華集貿(mào)中心市場(chǎng)和南三條市場(chǎng)隸屬新華區(qū)政府和原橋東區(qū)政府，擁有市場(chǎng)資源、商戶資源、商品資源的兩個(gè)區(qū)缺少市場(chǎng)搬遷的土地資源，大量土地都在郊區(qū)，兩大市場(chǎng)曾對(duì)兩個(gè)區(qū)做出過(guò)很大貢獻(xiàn)。如原橋東區(qū)1995年財(cái)政收入總計(jì)為1億元時(shí)，南三條市場(chǎng)貢獻(xiàn)4800萬(wàn)。這么大的稅源，兩個(gè)區(qū)都不會(huì)輕易失去，更不會(huì)讓市場(chǎng)搬出去，讓稅收流失，所以只好按照規(guī)劃就地對(duì)硬件升級(jí)改造，并面向全國(guó)招商組市。二是，原來(lái)少數(shù)產(chǎn)權(quán)的兩大市場(chǎng)，通過(guò)開(kāi)發(fā)，40多個(gè)商城都將產(chǎn)權(quán)分割銷(xiāo)售給了經(jīng)營(yíng)者和投資者，購(gòu)買(mǎi)者涉及十幾萬(wàn)個(gè)家庭，社會(huì)穩(wěn)定也是大問(wèn)題。三是，南三條市場(chǎng)和新華集貿(mào)中心市場(chǎng)在城市中心，土地價(jià)值、房產(chǎn)價(jià)格都很高。誰(shuí)來(lái)開(kāi)發(fā)也要考慮成本。

不少業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在很多市場(chǎng)都在圍繞南三條、新華集貿(mào)等老市場(chǎng)“做文章”，不少新建市場(chǎng)試圖通過(guò)瓜分老市場(chǎng)來(lái)“炒熱”商氣。在何連�？磥�(lái)，這種做法不僅讓新市場(chǎng)組市十分困難，還會(huì)加劇行業(yè)間的惡性競(jìng)爭(zhēng)。“從全國(guó)多地市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，像南三條、新華集貿(mào)這樣眾多分散產(chǎn)權(quán)的老市場(chǎng)集群‘搬遷’是非常困難的，沈陽(yáng)五愛(ài)市場(chǎng)，杭州四季青市場(chǎng)，武漢漢正街市場(chǎng)等都曾想整體搬遷出去，但至今還沒(méi)有成功的經(jīng)驗(yàn)�！焙芜B海說(shuō)，“石家莊是個(gè)商貿(mào)城市有其輻射量，全國(guó)的市場(chǎng)很多，石家莊市場(chǎng)的缺項(xiàng)也很多。開(kāi)發(fā)短板市場(chǎng)，既能彌補(bǔ)市場(chǎng)上的不足，又能形成特色。”

河北省商業(yè)聯(lián)合會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)曹潤(rùn)亭則補(bǔ)充，南三條是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律自發(fā)形成的，專業(yè)市場(chǎng)商業(yè)氛圍的形成也不是一朝一夕的，搬遷不是兒戲。在他看來(lái)，批零兼營(yíng)的交易市場(chǎng)，只需要?jiǎng)冸x物流倉(cāng)儲(chǔ)、批發(fā)業(yè)務(wù)，不應(yīng)一刀切搞“搬遷”。

外遷？升級(jí)改造？圍繞南三條最終走向之爭(zhēng)，如今也終于有了一個(gè)趨向一致的結(jié)果：南三條市場(chǎng)將在原來(lái)的基礎(chǔ)上進(jìn)行提檔升級(jí)，打造高品質(zhì)城市中心市場(chǎng)集群。多位業(yè)內(nèi)人士表示，面對(duì)困局，就地提檔升級(jí)比所謂的“搬遷”更適合南三條。

孟德清表示，店鋪的展示交易功能和倉(cāng)儲(chǔ)功能分離后，不僅購(gòu)物環(huán)境變得更加舒適，經(jīng)營(yíng)者也從“坐商”變?yōu)椤靶猩獭�，有的甚至從“�?jīng)銷(xiāo)商”發(fā)展成為“商貿(mào)公司”。品牌檔次也大幅提升，很多大商場(chǎng)的商品在這里都能找到�！吧唐菲放坡蔬_(dá)85%以上，代理國(guó)內(nèi)外知名品牌5000余個(gè)，自有品牌近萬(wàn)個(gè)，中高端消費(fèi)群體越來(lái)越多。”孟德清介紹。南三條市場(chǎng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“批發(fā)商圈”到“產(chǎn)業(yè)集群”的蛻變。下一步，將把南三條打造成產(chǎn)業(yè)集群新標(biāo)桿。

4、擁抱互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)渠道融合，互聯(lián)網(wǎng)不是批發(fā)市場(chǎng)的削弱因素， 而是助力因素

一部智能手機(jī)走天下，這是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代最鮮明的特征。

此次購(gòu)物節(jié)上，新源發(fā)商貿(mào)城“暖”冬計(jì)劃活動(dòng)，融線上線下推廣為一體，零售促銷(xiāo)、商超對(duì)接、網(wǎng)紅直播逛店、微商產(chǎn)品展示、我是新源發(fā)小掌柜等八大活動(dòng)都突出了互聯(lián)網(wǎng)思維。

25日，“2016河北家飾禮品感恩購(gòu)物節(jié)開(kāi)幕式暨南三條電商創(chuàng)業(yè)示范基地落成儀式”也將舉辦，這是冬季購(gòu)物節(jié)的重頭戲。

電商時(shí)代到來(lái)，有人士認(rèn)為，電商和批發(fā)市場(chǎng)不兼容。在“中國(guó)南三條2016冬季感恩購(gòu)物節(jié)”“創(chuàng)新模式、融合渠道”高峰論壇上，專家一致認(rèn)為，兩者可融合發(fā)展，批發(fā)市場(chǎng)可成為網(wǎng)貨采購(gòu)中心和網(wǎng)商孵化基地。

論壇上，曹潤(rùn)亭表示，電子商務(wù)發(fā)展趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)，線上線下創(chuàng)新模式，共享資源，將是中國(guó)批發(fā)零售業(yè)的發(fā)展方向。在他看來(lái)，中國(guó)城鄉(xiāng)發(fā)展遠(yuǎn)未均衡，批發(fā)市場(chǎng)需求將長(zhǎng)期存在，生命力毋庸置疑。孟德清則認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)不是批發(fā)市場(chǎng)的削弱因素，而是助力因素，主體還是批發(fā)市場(chǎng)。他更認(rèn)可批發(fā)市場(chǎng)＋互聯(lián)網(wǎng)的說(shuō)法。不過(guò)還沒(méi)有成熟的樣本可供參考，大家都是在積極探索。

何連海則認(rèn)為，電子商務(wù)對(duì)傳統(tǒng)流通渠道的改造，倒逼商品交易市場(chǎng)加快渠道變革，把經(jīng)銷(xiāo)商由原來(lái)的中間商向渠道服務(wù)提供商轉(zhuǎn)變，由個(gè)體經(jīng)營(yíng)者向經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)變，由倒賣(mài)產(chǎn)品賺取差價(jià)向?yàn)橄�費(fèi)者提供完整的服務(wù)轉(zhuǎn)變，一切以消費(fèi)者為核心。

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南三條市場(chǎng)

南三條市場(chǎng)地處省會(huì)市中心區(qū)域，因鐵路、公路等交通優(yōu)勢(shì)形成并興起，于20世紀(jì)70年代末期建市，歷經(jīng)四十年發(fā)展，成為中國(guó)北方地區(qū)最大的商品集散中心，享有“南有義烏、北有三條”的美譽(yù)，在全國(guó)同行業(yè)內(nèi)具有較大的影響力。如今，南三條市場(chǎng)已成為占地800畝、擁有樂(lè)匯城、新源發(fā)商貿(mào)城、太和文化禮品城、太和百貨日化城、華北箱包城等商城（市場(chǎng)）28個(gè)、產(chǎn)權(quán)單位31家，營(yíng)業(yè)面積近100萬(wàn)平方米，商戶1萬(wàn)余戶，從業(yè)人員5萬(wàn)余人，日均客流量15—20萬(wàn)人次，日均交易額超1億元的大型專業(yè)市場(chǎng)集群。市場(chǎng)主營(yíng)商品包括針織、日化、茶葉茶具、兒童玩具等十二大行市。多次榮獲“全國(guó)十大市場(chǎng)”、“全國(guó)小商品市場(chǎng)五強(qiáng)”、“全國(guó)百?gòu)?qiáng)工業(yè)品交易市場(chǎng)第二名”、“全國(guó)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)示范市場(chǎng)”等國(guó)家級(jí)殊榮。

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